Occasion unique

"Il n'y a pas de deuxième chance de faire une bonne première impression"

La préparation est la clé de la vente ! Une erreur commune à laquelle de nombreux experts font référence est la tendance constante à ne pas préparer les biens immobiliers avant de les mettre sur le marché. La façon dont vous les présentez aux acheteurs potentiels peut faire toute la différence entre le succès et l'échec total. Les acheteurs ont tendance à évaluer les maisons en fonction de l'effort nécessaire pour s'y installer. Moins ils auront à dépenser pour vivre dans le bien, plus ils seront prêts à payer pour celui-ci. Parfois, il suffit de quelques rénovations mineures pour rendre le bien plus attrayant. Il est d'ailleurs conseillé de ne pas en faire trop, car cela peut amener les acheteurs potentiels à se demander s'il n'y a pas des problèmes "cachés" qui pourraient entraîner des dépenses ultérieures. Traitez votre bien comme un produit et mettez l'accent sur son image. Utilisez des photographies ou des vidéos de la maison, en mettant toujours l'accent sur les meilleurs endroits et les meilleures vues. Notre équipe marketing se fera un plaisir d'intervenir dans ce processus et de vous aider à mettre en valeur les meilleurs atouts de votre bien.

Un extérieur bien entretenu invite les acheteurs potentiels à visiter l'intérieur. Commencez par prendre soin des plantes, en taillant les buissons et en nettoyant les jardins et les zones environnantes. Si le toit a des tuiles abîmées, il faut les remplacer. Le balcon et le garage doivent être organisés et propres. Nettoyez les fenêtres, la boîte aux lettres, les gouttières et veillez à ce que les portes soient également propres. Enfin, démontez les auvents et fixez les volets pour les protéger du vent. Tous ces petits détails contribueront à mettre en valeur votre propriété.

À l'intérieur de la propriété, il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour améliorer la décoration de votre maison sans dépenser une fortune. La salle de bains et la cuisine sont deux endroits qui intéressent particulièrement les acheteurs potentiels, car tout dommage ou réparation dans ces parties de la maison peut entraîner des coûts élevés. Commencez par vous assurer que ces deux pièces sont propres et en bon état. Si la cuisine ou la salle de bains présente des fuites, des problèmes de plomberie ou de revêtement de sol, appelez un professionnel et faites-le réparer avant que l'acheteur potentiel ne visite votre bien.

Organisez et retirez tous les objets inutiles des autres parties de votre propriété. Vous devriez envisager, si possible, de louer un espace de stockage ou d'enlever les meubles en trop dans les pièces les plus spacieuses. L'objectif est de donner aux pièces de votre logement une impression d'espace. Organisez les placards pour mettre en évidence l'espace de rangement dont dispose la maison. Votre maison doit être mise en valeur lors de chaque visite afin de souligner les qualités de votre propriété.

L'ensemble de la maison doit être bien éclairé et aéré. Pour ce faire, laissez les lumières allumées et les rideaux et fenêtres ouverts. Cela permettra également de maximiser la lumière naturelle. Si les murs ont besoin d'être entretenus, pensez à les peindre et choisissez des couleurs claires et neutres. À l'extérieur, optez pour du blanc, du beige ou du jaune clair, et à l'intérieur pour du blanc, du blanc sale ou des couleurs pastel.

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