IMT

L'IMT - Imposto Municipal sobre Transmissões de Imóveis (impôt municipal sur les transferts de propriété) est un impôt prélevé sur les transferts onéreux du droit de propriété ou de parties de ce droit, de biens immobiliers situés sur le territoire portugais et d'autres situations que la loi assimile à des transferts onéreux de biens immobiliers.

Taux de l'IMT
Selon la nature de l'achat, le taux peut varier :

• Propriété rurale : 5 %
• Immeubles urbains à usage exclusivement résidentiel : entre 1 % et 7,5 %.
• Immeubles urbains, exclusivement destinés à l'habitation permanente : jusqu'à 7,5 %.
• Autres bâtiments et autres acquisitions : 6,5 %
• Immeubles acquis par des entités bénéficiant d'un régime fiscal spécial : 10 %.

Comment calculer l'IMT ?
Le montant de l'IMT à payer dépend des variables suivantes :

• le prix d'achat du bien et le taux à appliquer à ce prix
• la localisation - Portugal continental ou régions autonomes de Madère et des Açores
• la destination - habitation propre et permanente, habitation secondaire ou location, bâtiments rustiques et autres.

Consultez les tableaux IMT actuellement en vigueur ici

Simulateur IMT et IS