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VAP - Real Estate | Algarve Properties

« La location est le contrat par lequel une partie s’engage à fournir à l’autre la jouissance temporaire de quelque chose,
avec rétribution » - Art. 1022 du Code Civil

Louer une propriété au Portugal, est maintenant de plus en plus habituel, et finit par devenir une option avantageuse pour ceux qui:

  • Vous devez déménager fréquemment
  • Vous ne voulez pas avoir des dépenses élevées sur les prêts bancaires
  • Vous ne voulez pas faire un investissement élevé.

Pour décider s’il faut louer ou acheter une maison, nous vous suggérons de faire un calcul pondéré de votre investissement, basé sur la formule suivante : si le prix de la maison est 22 fois inférieur aux loyers que vous paierez en un an, puis choisissez d’acheter (revenu x 12 x 22).

Avec tous les coûts des documents et des dossiers, des actes et des impôts, des biens immobiliers, de l’assurance et des intérêts inhérents, la propriété doit valoriser 15% pour récupérer l’investissement. Ainsi, nous vous recommandons seulement d’investir l’achat d’une propriété, seulement si vous avez l’intention d’y rester pendant trois ans (idéalement cinq).

D’autre part, si vous avez une propriété « inutilisée » et que vous voulez voir monétisé, procéder à votre bail (temporaire ou annuel) peut devenir une option avantageuse. Si c’est le cas, VAP Immobilier est entièrement disponible pour vous aider à améliorer votre propriété et la location conséquente, grâce à nos services et outils pour la promotion, le marketing et la diffusion.

Pour ce faire, vous devrez avoir la licence utilisateur et le certificat d’énergie dûment mis à jour. Tous les autres travaux (couverture photographique, visite de la propriété, rédaction du bail, etc.), ne seront que des biens immobiliers vap.


Nous sommes entièrement disponibles pour vous aider à louer votre propriété au Portugal.
Si vous avez besoin de plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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