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« Il n’y a pas de deuxième chance de faire une première bonne impression »

La préparation est la clé de la réalisation de la vente! Une erreur que les experts considèrent que beaucoup ont tendance à faire est de ne pas préparer la maison avant de la mettre sur le marché. La façon dont la propriété est présentée aux acheteurs potentiels peut faire toute la différence entre le succès ou l’échec total. Les acheteurs ont tendance à évaluer les maisons pour l’effort requis pour se déplacer. Moins ils doivent dépenser pour vivre dans la maison, plus le montant qu’ils sont prêts à payer est élevé. Il suffit de petits travaux pour rendre la maison plus attrayante. En outre, il convient de ne pas exagérer dans ce type d’interventions parce qu’elles peuvent soulever, chez l’acheteur potentiel, le doute qu’il existe des problèmes « cachés » qui pourraient nécessiter d’autres dépenses. Traitez votre maison comme un produit et pariez sur l’image. Utilisez des photos ou des vidéos de la maison et mettez en évidence les meilleurs domaines. Notre équipe marketing sera heureuse d’intervenir dans ce processus et d’exalter les meilleures caractéristiques de votre propriété.

Un extérieur prudent devient une invitation pour l’acheteur potentiel à décider de jeter un oeil à l’intérieur. Commencez par couper les plantes et les arbustes, et prenez soin de la propreté des jardins et des espaces environnants. Si le toit a endommagé des tuiles, les remplacer en vaut la peine. Le balcon et le garage doivent être organisés et propres. Organisez correctement les articles stockés. Frottez les fenêtres, la boîte aux lettres, les gouttières et nettoyez les portes. Enfin, protégez tous les auvents et stores lâches. Réparez tout ce qui peut enlever le charme à votre propriété.

À l’intérieur de la propriété il y a plusieurs choses qui peuvent être faites pour égayer le décor de votre maison sans dépenser une fortune. Deux secteurs où les acheteurs potentiels seront particulièrement concernés sont la salle de bains et la cuisine, car n’importe quel dommage ou réparation exigé dans ces parties de la maison peut générer des coûts élevés. Commencez par vous assurer que les deux zones sont propres. Peignez les armoires de cuisine et remplacez les interrupteurs endommagés et les comptoirs usés. S’il y a des signes d’infiltration, de plomberie ou de problèmes de pavage dans la cuisine ou la salle de bain; appelez un professionnel et corrigez-les avant que l’acheteur potentiel ne visite votre propriété.

Organisez et retirez tous les articles inutiles d’autres zones de votre propriété. Vous devez placer, si possible, louer un espace de rangement ou enlever les meubles excédentaires aux chambres les plus spacieuses. Le but est de donner à l’étendue les divisions de votre propriété. Organisez les armoires pour démontrer la quantité d’espace de rangement de l’acheteur. Vous devriez ranger la maison du mieux que possible chaque fois que quelqu’un vous rend visite pour mettre en valeur les qualités de votre propriété.

Toute la maison doit être bien éclairée et aérosée. Pour ce faire, gardez les lumières allumées et les rideaux et les fenêtres ouverts. Cela aidera également à maximiser la lumière naturelle. Si les murs ont besoin d’un rafraîchissement, considérez une peinture dans un choix de couleurs claires et neutres. À l’extérieur optez pour le blanc, le beige ou le jaune clair, et à l’intérieur pour les couleurs blanches, blanches sales ou pastel.

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