Avant la Visite

Avant la visite, ne négligez pas les détails !

Selon une étude américaine, les acheteurs potentiels décident d'acheter ou non un bien immobilier dans les 3 premières minutes de la visite. La vieille maxime "Il n'y a pas de deuxième chance de faire une bonne impression" doit donc être impérativement respectée et vous ne devez pas négliger les détails.

Il est impératif de préparer votre bien de manière à ce que les futurs propriétaires puissent s'imaginer y vivre pendant de nombreuses années.

Un extérieur propre et bien entretenu est une invitation parfaite pour qu'un acheteur potentiel ait envie de visiter l'intérieur. Il est donc recommandé d'entretenir les plantes, de tailler les arbustes et de nettoyer les jardins et la piscine.

Quant à l'intérieur, il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire pour embellir votre maison sans dépenser une fortune en améliorations visuelles. La salle de bains et la cuisine sont deux endroits qui intéressent particulièrement les acheteurs potentiels, car tout dommage ou réparation dans ces parties de la maison peut coûter très cher. Veillez donc à ce que ces deux zones soient propres, bien rangées et étincelantes. Dans le reste de la propriété, enlevez tous les objets qui ne feront pas partie de la vente, comme les lustres, les objets de famille, les vieux meubles que vous aimeriez garder, etc.

En ouvrant les fenêtres et les rideaux, la maison restera lumineuse et aérée, ce qui maximisera la lumière naturelle, un autre aspect auquel les acheteurs potentiels attachent beaucoup d'importance. Si vous visitez le soir, nous vous recommandons d'allumer tous les éclairages extérieurs, y compris ceux de la véranda et de la piscine.

Certains clients ne se sentent pas à l'aise en présence du propriétaire actuel, ne partagent pas son affection pour ses animaux de compagnie ou sont même allergiques. Dans ce cas, confiez votre bien à notre agent VAP qui, grâce à son expérience, présentera et mettra en valeur votre bien lors de la visite, et laissez votre animal de compagnie chez une personne de confiance.

Autres étapes du processus de vente d'une propriété au Portugal :

• Plan de vente et fixation du prix
• Préparation de la propriété
• Règlement des dettes
• L'offre après la visite