Villa entièrement rénovée de 5 chambres avec un terrain de 3 907 m², ruine et grand potentiel, Loulé

Cette villa de 5 chambres, entièrement rénovée en 2022, allie des espaces vraiment généreux, un confort contemporain et un terrain à fort potentiel d’appréciation. Avec une superficie de 552 m² sur un terrain de 3 907 m², il offre une expérience familiale d’excellence, complétée par une ruine indépendante, de grands espaces extérieurs et un emplacement privilégié à l’entrée de Loulé. Un bien polyvalent, idéal pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement avec un potentiel de développement futur.

Caractéristiques principales

• Villa de 5 chambres entièrement rénovée en 2022
• Surface au sol de 552 m²
• Terrain de 3 907 m²
• Salon et salle à manger en espace ouvert
• Cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central
• Cinq chambres, dont deux suites spacieuses
• Grand garde-manger et buanderie séparée
• Sous-sol avec garage, espace de stockage et salle de bain
• Point d’eau
• Ruine indépendante avec une superficie de 103 m²
• Excellents espaces intérieurs et abondance de lumière naturelle

Répartition des biens

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée grand et fonctionnel
• Grande salle de vie et de salle à manger à aire ouverte
• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et excellente zone de circulation
• Quatre chambres
• Une suite impressionnante et surdimensionnée
• Toilettes de soutien
• Grand garde-manger
• Espace de buanderie

Premier étage
• Suite parentale exclusive avec des espaces très généreux
• Assez d’espace pour créer un bureau et un espace de vie privé
• Salle de bain privée
• Accès direct au grand balcon et à la véranda, avec une vue dégagée sur la campagne et les environs

Sous-sol
• Grand garage
• Espace de stockage multifonctionnel
• Salle de bain d’amis

Extérieur et équipements

• Jardin à faible entretien avec gazon synthétique
• Terrasse extérieure avec salle à manger
• Arbustes et espaces paysagers offrant de l’intimité
• Petit potager délimité par un mur traditionnel en pierre
• Étang ornemental qui ajoute du charme à l’espace extérieur
• Large zone de terrain libre, permettant plusieurs utilisations
• Ruine indépendante de 103 m², idéale pour un futur projet de réhabilitation, maison d’hôtes, atelier ou espace de loisirs (sous réserve de faisabilité et de licence par les autorités compétentes)
• Point d’eau pour soutenir l’irrigation et l’entretien de la propriété

Emplacement

Située à l’entrée de Loulé, cette propriété bénéficie d’une position stratégique alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de tous les services essentiels. Le centre historique de Loulé, les écoles, les boutiques, les restaurants et un accès rapide aux routes principales sont à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter d’une excellente qualité de vie sans renoncer à la commodité. Des plages, des parcours de golf et l’aéroport international de Faro sont également accessibles à pied.

La taille de la villa, la qualité de la rénovation, l’existence d’une ruine indépendante et la grande parcelle font de cette opportunité une occasion rare sur le marché. Qu’il s’agisse d’une famille à la recherche d’espace et d’intimité, ou de ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel d’appréciation et de développement, ce bien réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans une seule offre.

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Référence : VAP183485