Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine, salle de sport et cinéma privé, Loulé

Cette villa contemporaine de 4 chambres, située à Loulé, allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et technologies avancées dans un environnement d’intimité et de confort. Avec une superficie brute de 373,6 m² répartie sur trois étages, la propriété dispose de quatre suites, d’une piscine privée, d’une salle de sport, d’un cinéma et de grands espaces extérieurs, avec une architecture conçue pour intégrer les espaces intérieurs à la nature environnante.

Caractéristiques principales

• Superficie brute de construction de 373,6 m²
• Parcelle de terrain de 867 m², avec possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires
• Quatre chambres avec salle de bain attenante et six salles de bains
• Salon et salle à manger en espace ouvert avec cuisine moderne
• Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele et Bosch
• Grandes surfaces vitrées avec une connexion directe à l’extérieur
• Sols en noyer naturel ainsi que carreaux en pierre et porcelaine
• Menuiserie en bois naturel et finitions sur mesure
• Système de climatisation et de ventilation Daikin, avec télécommande
• Chauffage par le sol dans toutes les salles de bain
• Système de sécurité Ajax et de vidéosurveillance
• Panneaux solaires photovoltaïques avec stockage par batterie
• Construction de CLT avec isolation thermique et acoustique haute performance
• Classement énergétique A+

Répartition des biens

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée donnant accès aux différentes zones de la villa
• Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée
• Deux chambres avec salle de bain attenante
• Salle de bain sociale
• Zone technique et de soutien
• Accès direct à la terrasse extérieure avec cuisine d’été et piscine

Premier étage
• Deux chambres avec salle de bain attenante, avec armoires intégrées
• Grandes terrasses privées avec vue sur le jardin et les environs
• Salles de bains avec des finitions haut de gamme et un équipement de haute qualité

Sous-sol
• Salle de sport privée en espace ouvert, équipée de Technogym
• Cinéma avec système sonore Bowers & Wilkins
• Blanchisserie équipée de machines Miele
• Salle de bain d’amis
• Grande salle de stockage avec possibilité d’utilisation comme cave à vin ou espace de stockage supplémentaire

Extérieur et équipements

• Piscine privée de 50 m² et douche extérieure
• Terrasse près de la piscine avec espace lounge et espace pour les transats
• Cuisine d’été pour la restauration en plein air
• Plus de 100 m² de terrasses réparties sur les étages
• Jardin méditerranéen avec système d’irrigation automatique et éclairage intégré
• Façade avec revêtement en pierre naturelle
• Portes d’entrée automatisées
• Parking privé avec possibilité de recharger des véhicules électriques

Terrain Options

La propriété offre différentes possibilités d’agrandir le terrain, permettant d’adapter l’espace extérieur aux besoins du futur propriétaire :

• Terrain de base : 867 m²
• Option 1 : 1 047 m²
• Option 2 : 1 637 m²
• Option 3 : 2 030 m²

Emplacement

Située à Loulé, dans l’Algarve, cette villa bénéficie d’un environnement privilégiant la tranquillité, l’intimité et le contact avec la nature, offrant un mode de vie résidentiel avec confort et fonctionnalité.

Un bien qui allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et espaces de loisirs privés, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité en Algarve.

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Référence VAP193568