Écriture et Enregistrement

L'acte public se fait généralement auprès d'un notaire qui supervisera l'ensemble du processus d'achat et de vente de la propriété (vérification de tous les documents des parties impliquées dans la transaction et de la propriété, vérification des méthodes de paiement de la transaction). Il existe d'autres services, notamment "Casa Pronta", qui vous permettent d'acheter et de vendre sans passer par un notaire.

Certains acheteurs donnent parfois une procuration à leur avocat pour qu'il les représente légalement tout au long du processus d'achat de leur propriété, à savoir : l'obtention du numéro fiscal portugais (si nécessaire), la signature du CPCV et de l'acte public, entre autres. Il s'agit d'une pratique très courante lorsque l'acheteur vit à l'étranger et ne peut/veut pas se rendre au Portugal chaque fois qu'il y a quelque chose à régler ou à signer.

Après l'acte public, les enregistrements définitifs en faveur de l'acheteur sont effectués au bureau du cadastre, ce qui fait que le bien appartient à son nouveau propriétaire.

Autres étapes du processus d'achat d'une propriété au Portugal :

• Le processus d'achat d'une propriété
• Réservation d'une propriété pour l'achat
• CPCV - Contrat d'achat et de vente à ordre
• Vivre le rêve. Vivre en Algarve !