FR/PT: (+351) 289 316 394
info
Information Fiscal > IS

Information Fiscal > IS

L'acquisition de biens immobiliers est soumise à l'IS - Impôt de timbre au taux de 0,8%,

quelle que soit la propriété d'être acquis par achat, don ou d'héritage.

Cependant, le don de l'immobilier est soumis à un droit de timbre au taux de 10%, qui se concentre sur les dons, de sorte que le taux final soit 10,8%. Ce taux s'applique à la valeur imposable des biens immobiliers (valeur constante du livret Caderneta Predial). Les dons faits entre les états de fait ou les conjoints, les descendants s'applique uniquement au taux de 0,8%, car il est l'acquisition d'une propriété, puisque les donations entre ces membres de la famille ne sont pas soumis à cette l'impôt, ou tout autre.

 

L'impôt à payer est calculé par ce qui suit:

Impôt Valeur liquidative x Taux (10,8% ou 0,8%) La taxe due pour le transfert de biens

immobiliers (0,8%) doit être payé dans un bureau fiscal ou sur le Portail des Finances avant l'accord de l'acte ou d'une subvention. La taxe due sur les dons (10%) est payé par l'administration fiscale qui sera ensuite aviser le destinataire du don pour effectuer votre paiement. A cet effet, l'héritage du bénéficiaire doit avoir une participation des IS par la fin du troisième mois suivant le don. L'IS due doit être versée à la fin du deuxième mois suivant la notification.

 

Lorsque le montant à payer est supérieur à 1.000 euros, il sera divisé en un maximum de 10 versements égaux, et avec un minimum de 200 euros la valeur de chaque tranche. Si le contribuable choisit de payer le montant le plus élevé de l'impôt à 1.000 euros au total, bénéficieront également d'une réduction de 0,5% par mois sur chacun des services sur lesquels la taxe sera divisée, à l'exclusion de la première.  

 

* Informations élaborées basées sur la législation en vigueur en Janvier 2013 ** Vous pouvez également voir les codes SI, via le portail du ministère des Finances, et d'obtenir tous les renseignements sur les exemptions, la détermination du montant imposable, le taux, quitus fiscal, etc. appliqué